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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LEGER-BRIDEREIX (23)

23300 · Creuse (23) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-LEGER-BRIDEREIX

⬡

Appartements

629 €/m²
8 ventes
600 — 714 €/m²
⬢

Maisons

+63%
2024→2025
677 €/m²
29 ventes
382 — 1 274 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-4.3% sur 6 ans
566 605 644 684 723 657 2020 629 2021 -4.3%

Évolution — Maisons

+88.8% sur 6 ans
342 607 872 1 137 1 401 573 2020 380 2021 462 2022 1 274 2023 662 2024 1 082 2025 -33.7% +21.6% +175.8% -48.0% +63.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 629 € 2 1 082 € 6
2024 — — 662 € 2
2023 — — 1 274 € 6
2022 — — 462 € 6
2021 657 € 6 380 € 7
2020 — — 573 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Malfaisan
Mandat depuis 2020
162
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 070 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LEGER-BRIDEREIX
100%
des locaux
146 locaux raccordables sur 146

SAINT-LEGER-BRIDEREIX s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LEGER-BRIDEREIX

Le marché immobilier à SAINT-LEGER-BRIDEREIX (23300), en Creuse, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 629 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 600 et 714 €/m².

50 % des transactions se situent entre 600 et 714 €/m².

Maisons

Prix médian : 677 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 382 et 1 274 €/m².

Tendance longue : +89% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
15,7 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
14,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

95.01 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Sostranien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LEGER-BRIDEREIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LEGER-BRIDEREIX est de 629 € pour un appartement et de 677 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LEGER-BRIDEREIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-LEGER-BRIDEREIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LEGER-BRIDEREIX ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LEGER-BRIDEREIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LEGER-BRIDEREIX ?
Les prix des appartements varient entre 600 et 714 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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