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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Léger (53)

53480 · Mayenne (53) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Léger

⬢

Maisons

-22%
2024→2025
1 400 €/m²
42 ventes
903 — 1 899 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.1% sur 6 ans
1 125 1 334 1 544 1 753 1 962 1 250 2020 1 417 2021 1 702 2022 1 288 2023 1 784 2024 1 389 2025 +13.4% +20.1% -24.3% +38.5% -22.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 389 € 7
2024 — — 1 784 € 5
2023 — — 1 288 € 4
2022 — — 1 702 € 14
2021 — — 1 417 € 9
2020 — — 1 250 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Gesbert
Mandat depuis 2020
312
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 920 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Léger
100%
des locaux
158 locaux raccordables sur 158

Saint-Léger s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Léger

Le marché immobilier à Saint-Léger (53480), en Mayenne, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 400 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 903 et 1 899 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.67 %
Taux communal TF bâtie
23.85 %
Taux TF non bâtie
CC des Coëvrons
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Léger en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Léger est de 1 400 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Léger ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Léger année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Léger ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Léger entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Léger ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

Laval 2 342 €/m² Château-Gontier-sur-Mayenne 2 518 €/m² Mayenne 2 344 €/m² Évron 2 841 €/m² Ernée 3 137 €/m² Saint-Berthevin 2 340 €/m² Craon 2 591 €/m² Bonchamp-lès-Laval 5 094 €/m² Changé 3 433 €/m² Montsûrs 2 367 €/m² Pré-en-Pail-Saint-Samson 1 500 €/m² Gorron 1 876 €/m²

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