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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Léger (06)

06260 · Alpes-Maritimes (06) · 6 transactions · 2021–2023

Prix au m² à Saint-Léger

⬢

Maisons

-42%
2022→2023
2 268 €/m²
6 ventes
1 522 — 3 944 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-72.9% sur 3 ans
1 282 2 405 3 528 4 652 5 775 5 250 2021 2 453 2022 1 424 2023 -53.3% -41.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 1 424 € 2
2022 — — 2 453 € 2
2021 — — 5 250 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques David
Mandat depuis 2020
61
Habitants
14
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Léger
100%
des locaux
92 locaux raccordables sur 92

Saint-Léger s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Léger

Le marché immobilier à Saint-Léger (06260), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 6 transactions entre 2021 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 268 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 522 et 3 944 €/m².

Tendance longue : -73% sur 2021–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12 %
Taux communal TF bâtie
13.95 %
Taux TF non bâtie
CC Alpes d'Azur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Léger en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Léger est de 2 268 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Léger ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Léger année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Léger ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Léger entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Léger ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NICE 4 625 €/m² CANNES 5 455 €/m² ANTIBES 4 980 €/m² CAGNES SUR MER 4 537 €/m² LE CANNET 3 800 €/m² MENTON 4 778 €/m² GRASSE 3 015 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 694 €/m² VALLAURIS 4 273 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 4 615 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 5 962 €/m² MOUGINS 4 821 €/m²

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