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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LAURENT-DES-COMBES (16)

16480 · Charente (16) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT-LAURENT-DES-COMBES

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Maisons

+5%
2024→2025
1 210 €/m²
10 ventes
1 077 — 2 428 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.6% sur 4 ans
934 1 368 1 803 2 237 2 671 1 038 2021 2 428 2022 1 156 2024 1 210 2025 +133.9% -52.4% +4.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 210 € 2
2024 — — 1 156 € 1
2022 — — 2 428 € 4
2021 — — 1 038 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Damour
Mandat depuis 2020
97
Habitants
13
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LAURENT-DES-COMBES
99.4%
des locaux
72 locaux raccordables sur 72

SAINT-LAURENT-DES-COMBES s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LAURENT-DES-COMBES

Le marché immobilier à SAINT-LAURENT-DES-COMBES (16480), en Charente, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 210 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 077 et 2 428 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.05 %
Taux communal TF bâtie
8.05 %
Taux TF non bâtie
CC Lavalette Tude Dronne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LAURENT-DES-COMBES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LAURENT-DES-COMBES est de 1 210 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LAURENT-DES-COMBES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-LAURENT-DES-COMBES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LAURENT-DES-COMBES ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LAURENT-DES-COMBES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LAURENT-DES-COMBES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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