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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LAURENT (74)

74800 · Haute-Savoie (74) · 84 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-LAURENT

⬡

Appartements

-9%
2024→2025
3 500 €/m²
29 ventes
2 897 — 4 393 €/m²
⬢

Maisons

-26%
2024→2025
3 875 €/m²
55 ventes
2 835 — 4 912 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-1.6% sur 6 ans
2 610 3 182 3 754 4 325 4 897 3 556 2020 3 169 2021 2 900 2022 4 452 2023 3 865 2024 3 500 2025 -10.9% -8.5% +53.5% -13.2% -9.4%

Évolution — Maisons

-27.1% sur 6 ans
2 587 3 291 3 995 4 699 5 403 3 945 2020 3 283 2021 4 912 2022 3 966 2023 3 878 2024 2 874 2025 -16.8% +49.6% -19.3% -2.2% -25.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 500 € 2 2 874 € 9
2024 3 865 € 3 3 878 € 8
2023 4 452 € 5 3 966 € 8
2022 2 900 € 9 4 912 € 13
2021 3 169 € 6 3 283 € 12
2020 3 556 € 4 3 945 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Boris Avouac
Mandat depuis 2020
841
Habitants
77
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
33 120 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
34 sur 411
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
8
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LAURENT
93.6%
des locaux
451 locaux raccordables sur 482
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-LAURENT
5.6 km
d'aménagements

SAINT-LAURENT s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LAURENT

Le marché immobilier à SAINT-LAURENT (74800), en Haute-Savoie, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 500 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 2 897 et 4 393 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 897 et 4 393 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 556 à 3 500 €/m², soit -2%.

Maisons

Prix médian : 3 875 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 2 835 et 4 912 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

18,2 €/m²/mois
Fourchette : 14,1 — 23,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

19,0 €/m²/mois
Fourchette : 13,8 — 26,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.85 %
Taux communal TF bâtie
15.85 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Rochois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LAURENT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LAURENT est de 3 500 € pour un appartement et de 3 875 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LAURENT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 556 à 3 500 €/m², soit une baisse de 2%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LAURENT ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LAURENT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LAURENT ?
Les prix des appartements varient entre 2 897 et 4 393 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNECY 5 125 €/m² THONON LES BAINS 3 567 €/m² ANNEMASSE 3 540 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 9 055 €/m² SALLANCHES 3 706 €/m² CLUSES 2 600 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 4 830 €/m² MORZINE 7 342 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 712 €/m² RUMILLY 3 246 €/m² MEGEVE 9 542 €/m² GAILLARD 3 636 €/m²

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