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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LAURENT (23)

23000 · Creuse (23) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-LAURENT

⬡

Appartements

1 444 €/m²
4 ventes
1 157 — 2 002 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 190 €/m²
59 ventes
824 — 1 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.5% sur 6 ans
1 300 1 421 1 543 1 665 1 786 1 444 2020 1 624 2021 +12.5%

Évolution — Maisons

+73.9% sur 6 ans
643 922 1 201 1 481 1 760 714 2020 1 600 2021 1 190 2022 1 139 2023 1 327 2024 1 242 2025 +124.1% -25.6% -4.3% +16.5% -6.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 242 € 10
2024 — — 1 327 € 14
2023 1 624 € 2 1 139 € 5
2022 1 444 € 2 1 190 € 11
2021 — — 1 600 € 11
2020 — — 714 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Clediere
Mandat depuis 2020
670
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 970 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
33 sur 335
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LAURENT
99.7%
des locaux
381 locaux raccordables sur 382

SAINT-LAURENT s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LAURENT

Le marché immobilier à SAINT-LAURENT (23000), en Creuse, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 444 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 157 et 2 002 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 157 et 2 002 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 190 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 824 et 1 500 €/m².

Tendance longue : +74% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.44 %
Taux communal TF bâtie
4.53 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Guéret
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LAURENT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LAURENT est de 1 444 € pour un appartement et de 1 190 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LAURENT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-LAURENT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LAURENT ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LAURENT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LAURENT ?
Les prix des appartements varient entre 1 157 et 2 002 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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