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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LAURE (63)

63350 · Puy-de-Dôme (63) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-LAURE

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Maisons

-10%
2024→2025
1 995 €/m²
63 ventes
1 250 — 2 304 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+77.2% sur 6 ans
1 079 1 457 1 834 2 212 2 589 1 199 2020 1 876 2021 1 860 2022 1 953 2023 2 354 2024 2 125 2025 +56.5% -0.9% +5.0% +20.5% -9.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 125 € 11
2024 — — 2 354 € 9
2023 — — 1 953 € 9
2022 — — 1 860 € 10
2021 — — 1 876 € 14
2020 — — 1 199 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Grégory Villafranca
Mandat depuis 2020
716
Habitants
100
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 060 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LAURE
92.1%
des locaux
293 locaux raccordables sur 318
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-LAURE
0.2 km
d'aménagements

SAINT-LAURE s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 100 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LAURE

Le marché immobilier à SAINT-LAURE (63350), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 995 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 250 et 2 304 €/m².

Tendance longue : +77% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

99.48 %
Taux communal TF bâtie
3.92 %
Taux TF non bâtie
CA Riom Limagne et Volcans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LAURE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LAURE est de 1 995 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LAURE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-LAURE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LAURE ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LAURE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LAURE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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