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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Just-Sauvage (51)

51260 · Marne (51) · 148 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Just-Sauvage

⬡

Appartements

1 099 €/m²
5 ventes
850 — 1 741 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2024→2025
1 431 €/m²
143 ventes
1 036 — 1 708 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.5% sur 6 ans
989 1 067 1 144 1 222 1 299 1 099 2020 1 181 2021 +7.5%

Évolution — Maisons

+11.2% sur 6 ans
1 159 1 306 1 452 1 599 1 746 1 389 2020 1 407 2021 1 587 2022 1 381 2023 1 288 2024 1 545 2025 +1.3% +12.8% -13.0% -6.7% +20.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 181 € 4 1 545 € 13
2024 — — 1 288 € 23
2023 1 099 € 1 1 381 € 26
2022 — — 1 587 € 30
2021 — — 1 407 € 36
2020 — — 1 389 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Martin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 456
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 950 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
75 sur 827
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Just-Sauvage
98.6%
des locaux
922 locaux raccordables sur 935
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Just-Sauvage
5 km
d'aménagements

Saint-Just-Sauvage s'étend sur 17.8 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Just-Sauvage

Le marché immobilier à Saint-Just-Sauvage (51260), en Marne, a enregistré 148 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 099 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 850 et 1 741 €/m².

50 % des transactions se situent entre 850 et 1 741 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 431 €/m² (143 ventes). Fourchette : entre 1 036 et 1 708 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.78 %
Taux communal TF bâtie
13.29 %
Taux TF non bâtie
CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (11.2 ‰)
Cambriolages de logement 6 (7.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

NucléaireRupture de barrageInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Just-Sauvage en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Just-Sauvage est de 1 099 € pour un appartement et de 1 431 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Just-Sauvage ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Just-Sauvage année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Just-Sauvage ?
148 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Just-Sauvage entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Just-Sauvage ?
Les prix des appartements varient entre 850 et 1 741 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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