Prix immobilier à Saint-Just-en-Chaussée

Le marché immobilier de Saint-Just-en-Chaussée (60), commune de près de 6000 habitants offrant un cadre de vie familial avec ses nombreuses écoles (2 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges), présente des dynamiques distinctes entre appartements et maisons. Sur la période récente, le prix médian au mètre carré pour les maisons se maintient autour de 1806€, avec une fourchette Q1-Q3 allant de 1498€ à 2202€. On observe une relative stabilité des prix des maisons sur les dernières années, après un pic en 2020 (1962€/m²) et un léger repli en 2023 (1757€/m²), avant de remonter légèrement en 2024 et 2025. Le volume de ventes de maisons reste significatif, témoignant d'un intérêt constant pour ce type de biens.

Concernant les appartements, le marché est plus volatile. Le prix médian actuel s'établit à 1852€/m², avec une large fourchette Q1-Q3 (1500€-3409€/m²), suggérant une grande hétérogénéité des biens. L'année 2023 a été marquée par une flambée spectaculaire du prix médian des appartements, atteignant 3237€/m² pour 36 ventes, avant un retour à des niveaux plus conformes aux années précédentes en 2024 (1777€/m²) et 2025 (1760€/m²). Cette fluctuation marquée suggère que le marché des appartements, bien que moins volumineux que celui des maisons, peut être influencé par des ventes spécifiques ou des projets immobiliers ponctuels. Globalement, Saint-Just-en-Chaussée offre un marché résidentiel équilibré, avec une prédominance de l'offre de maisons et un segment appartement plus réactif aux variations.