Prix immobilier à Chantilly
60500 · Oise (60) · 1 028 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Chantilly
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 850 € | 66 | 5 200 € | 13 |
| 2024 | 3 864 € | 127 | 4 296 € | 18 |
| 2023 | 4 151 € | 168 | 5 209 € | 28 |
| 2022 | 4 294 € | 204 | 5 458 € | 37 |
| 2021 | 4 113 € | 207 | 4 913 € | 31 |
| 2020 | 3 857 € | 107 | 4 360 € | 22 |
Cadre de vie
Chantilly s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 660 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Chantilly
Chantilly, ville de l'Oise d'environ 10 500 habitants, offre un cadre de vie prisé, renforcé par une excellente infrastructure éducative avec pas moins de 5 maternelles, 5 élémentaires, 2 collèges et 3 lycées. Sur le marché immobilier, les appartements affichent une médiane de 4102€/m² sur l'ensemble des transactions récentes, tandis que les maisons se positionnent plus haut à 4918€/m². Cette différence est constante, les maisons conservant une prime significative au mètre carré, signe d'une demande soutenue pour ce type de biens.
L'analyse des tendances annuelles révèle une dynamique intéressante. Après une croissance notable des prix entre 2020 et 2022 pour les deux catégories de biens, avec les appartements passant de 3857€/m² à 4294€/m² et les maisons de 4360€/m² à 5458€/m², le marché a connu un léger repli en 2023. Cette correction s'est accentuée en 2024, les prix médians des appartements revenant à 3864€/m² et ceux des maisons à 4296€/m². Les premières données de 2025 semblent indiquer une stabilisation pour les appartements autour de 3850€/m², tandis que les maisons montrent un rebond à 5200€/m². Le volume de transactions, quant à lui, a diminué progressivement depuis 2022, suggérant une prudence accrue des acquéreurs ou une offre plus limitée.
Le marché immobilier à Chantilly (60500), dans l'Oise, a enregistré 1 028 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 102 €/m² sur 879 ventes. Les prix varient entre 3 368 et 4 938 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 368 et 4 938 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 857 à 3 850 €/m², soit +0%.
Maisons
Prix médian : 4 918 €/m² (149 ventes). Fourchette : entre 3 797 et 5 628 €/m².
Tendance longue : +19% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.