Prix immobilier à Creil
60100 · Oise (60) · 1 376 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Creil
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 939 € | 59 | 2 381 € | 22 |
| 2024 | 2 001 € | 154 | 2 190 € | 54 |
| 2023 | 2 034 € | 168 | 2 324 € | 61 |
| 2022 | 2 391 € | 290 | 2 268 € | 79 |
| 2021 | 1 881 € | 231 | 2 251 € | 86 |
| 2020 | 1 778 € | 139 | 2 133 € | 33 |
Cadre de vie
Creil s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 3 281 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Creil
Creil, ville dynamique de l'Oise avec ses 36 301 habitants et une densité de 3281 hab/km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à son offre éducative complète (20 maternelles, 16 élémentaires, 6 collèges, 4 lycées). Le marché immobilier y est globalement actif, avec 1041 ventes d'appartements et 335 de maisons enregistrées. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 2002€/m², tandis que les maisons affichent une médiane légèrement supérieure à 2261€/m². Cette différence modérée entre les deux segments reflète une demande équilibrée.
L'analyse des tendances annuelles révèle des dynamiques distinctes. Après une croissance significative des prix des appartements entre 2020 (1778€/m²) et un pic en 2022 (2391€/m²), le marché a connu une légère correction en 2023 et 2024, se stabilisant autour des 2000€/m². Le début de l'année 2025 semble confirmer cette stabilisation avec un prix médian à 1939€/m². Pour les maisons, la tendance est plus résiliente : après une progression constante de 2133€/m² en 2020 à 2324€/m² en 2023, on observe une légère baisse en 2024 (2190€/m²) avant une reprise en ce début 2025, atteignant 2381€/m². Cela suggère une attractivité durable pour les biens individuels à Creil, malgré les fluctuations du marché des appartements.
Le marché immobilier à Creil (60100), dans l'Oise, a enregistré 1 376 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 002 €/m² sur 1 041 ventes. Les prix varient entre 1 478 et 3 125 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 478 et 3 125 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 778 à 1 939 €/m², soit +9%.
Maisons
Prix médian : 2 261 €/m² (335 ventes). Fourchette : entre 1 916 et 2 750 €/m².
Tendance longue : +12% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.