Prix immobilier à Lamorlaye
60260 · Oise (60) · 1 207 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Lamorlaye
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 027 € | 21 | 4 214 € | 70 |
| 2024 | 3 923 € | 44 | 4 074 € | 110 |
| 2023 | 4 058 € | 73 | 4 724 € | 130 |
| 2022 | 4 118 € | 81 | 4 688 € | 202 |
| 2021 | 3 673 € | 73 | 4 100 € | 246 |
| 2020 | 4 115 € | 32 | 3 806 € | 125 |
Cadre de vie
Lamorlaye s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 598 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Lamorlaye
Le marché immobilier de Lamorlaye, ville de 9082 habitants sur 15.2 km², présente des dynamiques intéressantes. Avec une offre scolaire de deux maternelles, deux élémentaires et un collège, la commune attire les familles. Sur le segment des appartements, le prix médian actuel s'établit à 3971€/m² sur 324 ventes, tandis que les maisons, avec 883 ventes, affichent une médiane de 4260€/m². Cette différence de prix au mètre carré est classique, reflétant souvent la valeur du terrain et des surfaces plus importantes pour les maisons.
L'analyse des évolutions annuelles révèle une certaine volatilité. Après un pic en 2022 et 2023 pour les maisons, atteignant respectivement 4688€/m² et 4724€/m², l'année 2024 marque une correction notable, ramenant le prix médian à 4074€/m². Les appartements ont également connu un léger fléchissement en 2024 à 3923€/m² après une relative stabilité autour de 4000-4100€/m² les années précédentes. Les premières données de 2025 suggèrent une légère reprise pour les deux segments, avec des prix médians de 4027€/m² pour les appartements et 4214€/m² pour les maisons, bien que sur un volume de ventes plus restreint. Ces ajustements récents pourraient signaler un rééquilibrage du marché après des années de forte croissance, offrant potentiellement de nouvelles opportunités.
Le marché immobilier à Lamorlaye (60260), dans l'Oise, a enregistré 1 207 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 971 €/m² sur 324 ventes. Les prix varient entre 3 258 et 4 845 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 258 et 4 845 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 115 à 4 027 €/m², soit -2%.
Maisons
Prix médian : 4 260 €/m² (883 ventes). Fourchette : entre 3 505 et 5 292 €/m².
Tendance longue : +11% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.