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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Junien-la-Bregère (23)

23400 · Creuse (23) · 33 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Saint-Junien-la-Bregère

⬢

Maisons

+161%
2024→2025
1 333 €/m²
33 ventes
861 — 3 802 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+228.8% sur 5 ans
704 1 412 2 121 2 829 3 538 782 2021 1 122 2022 3 216 2023 984 2024 2 571 2025 +43.5% +186.6% -69.4% +161.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 571 € 5
2024 — — 984 € 4
2023 — — 3 216 € 12
2022 — — 1 122 € 5
2021 — — 782 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Calomine
Mandat depuis 2020
144
Habitants
6
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 240 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Junien-la-Bregère
100%
des locaux
181 locaux raccordables sur 181

Saint-Junien-la-Bregère s'étend sur 25.5 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Junien-la-Bregère

Le marché immobilier à Saint-Junien-la-Bregère (23400), en Creuse, a enregistré 33 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 333 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 861 et 3 802 €/m².

Tendance longue : +229% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,8 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.66 %
Taux communal TF bâtie
2.59 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Sud Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Junien-la-Bregère en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Junien-la-Bregère est de 1 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Junien-la-Bregère ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Junien-la-Bregère année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Junien-la-Bregère ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Junien-la-Bregère entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Junien-la-Bregère ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Guéret 1 684 €/m² La Souterraine 2 331 €/m² Aubusson 1 222 €/m² Bourganeuf 878 €/m² Fursac 477 €/m² Felletin 938 €/m² Saint-Vaury 882 €/m² Sainte-Feyre 3 704 €/m² Bonnat 2 445 €/m² Ahun 1 408 €/m² Gouzon 1 353 €/m² Évaux-les-Bains 1 553 €/m²

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