P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JULIEN-PUY-LAVEZE (63)

63820 · Puy-de-Dôme (63) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JULIEN-PUY-LAVEZE

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
945 €/m²
25 ventes
585 — 1 552 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+101.5% sur 6 ans
296 700 1 104 1 508 1 912 469 2020 329 2021 1 738 2022 583 2023 983 2024 945 2025 -29.9% +428.3% -66.5% +68.6% -3.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-JULIEN-PUY-LAVEZE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 945 € 8
2024 — — 983 € 3
2023 — — 583 € 3
2022 — — 1 738 € 4
2021 — — 329 € 5
2020 — — 469 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Clamadieu
Mandat depuis 2020
360
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 670 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.6%
37 sur 223
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JULIEN-PUY-LAVEZE
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 267

SAINT-JULIEN-PUY-LAVEZE s'étend sur 29.0 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JULIEN-PUY-LAVEZE

Le marché immobilier à SAINT-JULIEN-PUY-LAVEZE (63820), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 945 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 585 et 1 552 €/m².

Tendance longue : +101% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
11,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.21 %
Taux communal TF bâtie
4.54 %
Taux TF non bâtie
CC Dômes Sancy Artense
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JULIEN-PUY-LAVEZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JULIEN-PUY-LAVEZE est de 945 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JULIEN-PUY-LAVEZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JULIEN-PUY-LAVEZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JULIEN-PUY-LAVEZE ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JULIEN-PUY-LAVEZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JULIEN-PUY-LAVEZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Puy-de-Dôme (63)

CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

Toutes les communes du Puy-de-Dôme →