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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT JULIEN LA GENETE (23)

23110 · Creuse (23) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT JULIEN LA GENETE

⬢

Maisons

-49%
2024→2025
724 €/m²
25 ventes
456 — 1 596 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+88.3% sur 6 ans
392 785 1 179 1 573 1 967 435 2020 671 2021 1 788 2022 667 2023 1 596 2024 819 2025 +54.3% +166.5% -62.7% +139.3% -48.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 819 € 3
2024 — — 1 596 € 3
2023 — — 667 € 4
2022 — — 1 788 € 9
2021 — — 671 € 4
2020 — — 435 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Rougeron
Mandat depuis 2020
215
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 180 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT JULIEN LA GENETE
100%
des locaux
194 locaux raccordables sur 194

SAINT JULIEN LA GENETE s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT JULIEN LA GENETE

Le marché immobilier à SAINT JULIEN LA GENETE (23110), en Creuse, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 724 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 456 et 1 596 €/m².

Tendance longue : +88% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
11,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.02 %
Taux communal TF bâtie
5.57 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Confluence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT JULIEN LA GENETE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT JULIEN LA GENETE est de 724 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT JULIEN LA GENETE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT JULIEN LA GENETE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT JULIEN LA GENETE ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT JULIEN LA GENETE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT JULIEN LA GENETE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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