Prix immobilier au m² à SAINT-JORIOZ (74)

Saint-Jorioz, commune dynamique du Genevois français avec ses 6390 habitants et une densité de 280 hab/km², offre un cadre de vie prisé, notamment pour les familles grâce à ses infrastructures scolaires (maternelle, élémentaire, collège). Le marché immobilier y est résolument attractif, affichant une nette progression ces dernières années. Le prix médian pour un appartement s'établit à 5332€/m², avec une fourchette de 4517€ à 6326€/m², tandis que les maisons atteignent une médiane de 6241€/m², oscillant entre 4891€ et 8048€/m². Ces chiffres, basés sur un volume significatif de transactions (351 appartements et 262 maisons), témoignent d'un marché mature et actif.

L'analyse des évolutions annuelles révèle une tendance haussière marquée. Pour les appartements, le prix médian a progressé de 4449€/m² en 2020 à 5658€/m² en 2025, avec une accélération notable entre 2021 et 2022. Les maisons ont suivi une trajectoire similaire, passant de 5620€/m² en 2020 à 7727€/m² en 2025, avec des pics à 7328€/m² en 2023 et 7727€/m² en 2025. On observe que les maisons maintiennent généralement une prime significative par rapport aux appartements. Bien que le volume de ventes ait pu varier d'une année à l'autre, la tendance globale des prix reste orientée à la hausse, confirmant l'attractivité et la valorisation continue des biens immobiliers à Saint-Jorioz.