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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-SUR-MAYENNE (53)

53240 · Mayenne (53) · 176 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JEAN-SUR-MAYENNE

⬡

Appartements

-22%
2024→2025
4 477 €/m²
16 ventes
1 676 — 6 073 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 905 €/m²
160 ventes
1 538 — 2 206 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.3% sur 6 ans
887 2 007 3 127 4 246 5 366 986 2020 4 867 2021 4 878 2022 1 516 2023 1 176 2024 +393.6% +0.2% -68.9% -22.4%

Évolution — Maisons

+9.9% sur 6 ans
1 575 1 731 1 888 2 044 2 200 1 820 2020 1 968 2021 1 996 2022 1 750 2023 1 864 2024 2 000 2025 +8.1% +1.4% -12.3% +6.5% +7.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 176 € 1 2 000 € 40
2024 1 516 € 1 1 864 € 18
2023 — — 1 750 € 18
2022 4 878 € 5 1 996 € 31
2021 4 867 € 8 1 968 € 34
2020 986 € 1 1 820 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Barré
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 732
Habitants
96
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 470 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
71 sur 730
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
3
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-SUR-MAYENNE
99.6%
des locaux
792 locaux raccordables sur 795
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-JEAN-SUR-MAYENNE
7.7 km
d'aménagements

SAINT-JEAN-SUR-MAYENNE s'étend sur 18.0 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-SUR-MAYENNE

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-SUR-MAYENNE (53240), en Mayenne, a enregistré 176 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 477 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 676 et 6 073 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 676 et 6 073 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 986 à 1 176 €/m², soit +19%.

Maisons

Prix médian : 1 905 €/m² (160 ventes). Fourchette : entre 1 538 et 2 206 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.83 %
Taux communal TF bâtie
3.97 %
Taux TF non bâtie
CA Laval Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.5 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Phénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-SUR-MAYENNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-SUR-MAYENNE est de 4 477 € pour un appartement et de 1 905 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-SUR-MAYENNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 986 à 1 176 €/m², soit une hausse de 19%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-SUR-MAYENNE ?
176 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-SUR-MAYENNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-SUR-MAYENNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 676 et 6 073 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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