Prix immobilier à Saint-Jean-Saint-Gervais

63570 · Puy-de-Dôme (63) · 11 transactions · 2021–2023

Prix au m² à Saint-Jean-Saint-Gervais

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Maisons

-74%

2022→2023

439 €/m²

11 ventes

361 — 862 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2023	—	—	361 €	3
2022	—	—	1 377 €	2
2021	—	—	434 €	6

Cadre de vie

126

Habitants

hab/km²

Saint-Jean-Saint-Gervais s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Jean-Saint-Gervais

Le marché immobilier à Saint-Jean-Saint-Gervais (63570), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 439 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 361 et 862 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2021–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois

Fourchette : 6,4 — 10,6 €/m²

🏠

Maison

7,7 €/m²/mois

Fourchette : 5,7 — 10,5 €/m²

Rendement brut estimé

21,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.19 %

Taux communal TF bâtie

5.37 %

Taux TF non bâtie

CA Agglo Pays d'Issoire

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Saint-Gervais en 2026 ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-Saint-Gervais est de 439 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Saint-Jean-Saint-Gervais ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Jean-Saint-Gervais année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Saint-Jean-Saint-Gervais ?

11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Jean-Saint-Gervais entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Saint-Jean-Saint-Gervais ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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