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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT JEAN DU BOIS (72)

72430 · Sarthe (72) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT JEAN DU BOIS

⬢

Maisons

+33%
2024→2025
1 331 €/m²
56 ventes
772 — 1 717 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.2% sur 6 ans
743 1 025 1 307 1 588 1 870 826 2020 1 221 2021 1 700 2022 1 185 2023 846 2024 1 125 2025 +47.8% +39.2% -30.3% -28.6% +33.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 125 € 11
2024 — — 846 € 5
2023 — — 1 185 € 13
2022 — — 1 700 € 9
2021 — — 1 221 € 14
2020 — — 826 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Boisard
Mandat depuis 2020
616
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 490 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT JEAN DU BOIS
100%
des locaux
290 locaux raccordables sur 290
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT JEAN DU BOIS
1.8 km
d'aménagements

SAINT JEAN DU BOIS s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT JEAN DU BOIS

Le marché immobilier à SAINT JEAN DU BOIS (72430), en Sarthe, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 331 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 772 et 1 717 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.9 %
Taux communal TF bâtie
3.41 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT JEAN DU BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT JEAN DU BOIS est de 1 331 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT JEAN DU BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT JEAN DU BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT JEAN DU BOIS ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT JEAN DU BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT JEAN DU BOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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