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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT JEAN D ASSE (72)

72380 · Sarthe (72) · 226 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT JEAN D ASSE

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 647 €/m²
226 ventes
1 248 — 2 089 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.0% sur 6 ans
1 185 1 470 1 754 2 038 2 322 2 111 2020 1 507 2021 1 912 2022 1 317 2023 1 744 2024 1 689 2025 -28.6% +26.9% -31.1% +32.4% -3.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 689 € 46
2024 — — 1 744 € 18
2023 — — 1 317 € 34
2022 — — 1 912 € 56
2021 — — 1 507 € 48
2020 — — 2 111 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Clément
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 790
Habitants
84
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 040 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
48 sur 762
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT JEAN D ASSE
99.9%
des locaux
912 locaux raccordables sur 913

SAINT JEAN D ASSE s'étend sur 21.3 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT JEAN D ASSE

Le marché immobilier à SAINT JEAN D ASSE (72380), en Sarthe, a enregistré 226 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 647 €/m² (226 ventes). Fourchette : entre 1 248 et 2 089 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.5 %
Taux communal TF bâtie
5.92 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Coeur de Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 14 (7.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT JEAN D ASSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT JEAN D ASSE est de 1 647 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT JEAN D ASSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT JEAN D ASSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT JEAN D ASSE ?
226 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT JEAN D ASSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT JEAN D ASSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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