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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-CAP-FERRAT (06)

06230 · Alpes-Maritimes (06) · 351 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JEAN-CAP-FERRAT

⬡

Appartements

+11%
2024→2025
11 777 €/m²
230 ventes
9 211 — 16 327 €/m²
⬢

Maisons

+32%
2024→2025
19 167 €/m²
121 ventes
15 683 — 22 620 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+45.7% sur 6 ans
8 518 10 181 11 845 13 509 15 172 9 464 2020 10 587 2021 12 036 2022 13 160 2023 12 391 2024 13 793 2025 +11.9% +13.7% +9.3% -5.8% +11.3%

Évolution — Maisons

+50.3% sur 6 ans
12 360 14 946 17 533 20 120 22 706 13 733 2020 16 700 2021 19 368 2022 20 000 2023 15 654 2024 20 642 2025 +21.6% +16.0% +3.3% -21.7% +31.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 13 793 € 43 20 642 € 14
2024 12 391 € 31 15 654 € 8
2023 13 160 € 42 20 000 € 27
2022 12 036 € 49 19 368 € 36
2021 10 587 € 44 16 700 € 29
2020 9 464 € 21 13 733 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Dieterich
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 531
Habitants
579
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 340 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
247 sur 2 208
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
3
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-CAP-FERRAT
92.8%
des locaux
2 303 locaux raccordables sur 2 482

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT s'étend sur 2.6 km² avec une densité de 579 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-CAP-FERRAT

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-CAP-FERRAT (06230), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 351 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 11 777 €/m² sur 230 ventes. Les prix varient entre 9 211 et 16 327 €/m².

50 % des transactions se situent entre 9 211 et 16 327 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 9 464 à 13 793 €/m², soit +46%.

Maisons

Prix médian : 19 167 €/m² (121 ventes). Fourchette : entre 15 683 et 22 620 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

27,7 €/m²/mois
Fourchette : 19,4 — 39,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

19,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 31,7 €/m²
Rendement brut estimé
1,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.49 %
Taux communal TF bâtie
1.47 %
Taux TF non bâtie
Métropole Nice Côte d'Azur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 49 (33.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 31 (21.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (7.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (5.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par submersion marineSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtRecul du trait de côte et de falaisesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-CAP-FERRAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-CAP-FERRAT est de 11 777 € pour un appartement et de 19 167 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-CAP-FERRAT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 9 464 à 13 793 €/m², soit une hausse de 46%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-CAP-FERRAT ?
351 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-CAP-FERRAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-CAP-FERRAT ?
Les prix des appartements varient entre 9 211 et 16 327 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NICE 4 625 €/m² CANNES 5 455 €/m² ANTIBES 4 980 €/m² CAGNES SUR MER 4 537 €/m² LE CANNET 3 800 €/m² MENTON 4 778 €/m² GRASSE 3 015 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 694 €/m² VALLAURIS 4 273 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 4 615 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 5 962 €/m² MOUGINS 4 821 €/m²

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