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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Jacques-des-Blats (15)

15800 · Cantal (15) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Jacques-des-Blats

⬡

Appartements

-88%
2024→2025
10 652 €/m²
45 ventes
1 762 — 15 124 €/m²
⬢

Maisons

+45%
2024→2025
1 608 €/m²
54 ventes
965 — 1 897 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+14.9% sur 6 ans
1 380 5 194 9 008 12 822 16 636 1 533 2020 1 788 2021 1 958 2022 4 630 2023 15 124 2024 1 761 2025 +16.6% +9.5% +136.5% +226.7% -88.4%

Évolution — Maisons

+8.6% sur 6 ans
881 1 200 1 519 1 837 2 156 1 805 2020 1 466 2021 979 2022 1 567 2023 1 354 2024 1 960 2025 -18.8% -33.2% +60.1% -13.6% +44.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 761 € 2 1 960 € 5
2024 15 124 € 24 1 354 € 7
2023 4 630 € 5 1 567 € 19
2022 1 958 € 5 979 € 7
2021 1 788 € 8 1 466 € 7
2020 1 533 € 1 1 805 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Linda Benard
Mandat depuis 2020
305
Habitants
10
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 470 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
42 sur 401
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Jacques-des-Blats
80.6%
des locaux
385 locaux raccordables sur 477
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Jacques-des-Blats
0.2 km
d'aménagements

Saint-Jacques-des-Blats s'étend sur 31.3 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Jacques-des-Blats

Le marché immobilier à Saint-Jacques-des-Blats (15800), dans le Cantal, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 652 €/m² sur 45 ventes. Les prix varient entre 1 762 et 15 124 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 762 et 15 124 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 533 à 1 761 €/m², soit +15%.

Maisons

Prix médian : 1 608 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 965 et 1 897 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
0,8 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85.36 %
Taux communal TF bâtie
3.96 %
Taux TF non bâtie
CC Cère et Goul en Carladès
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainAvalancheEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-des-Blats en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Jacques-des-Blats est de 10 652 € pour un appartement et de 1 608 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Jacques-des-Blats ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 533 à 1 761 €/m², soit une hausse de 15%.
Combien de ventes immobilières à Saint-Jacques-des-Blats ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Jacques-des-Blats entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Jacques-des-Blats ?
Les prix des appartements varient entre 1 762 et 15 124 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

Aurillac 1 454 €/m² Saint-Flour 1 633 €/m² Arpajon-sur-Cère 1 528 €/m² Mauriac 1 316 €/m² Ytrac 3 191 €/m² Riom-ès-Montagnes 1 104 €/m² Laveissière 2 622 €/m² Murat 1 886 €/m² Maurs 1 838 €/m² Pleaux 1 308 €/m² Vic-sur-Cère 1 243 €/m² Massiac 1 700 €/m²

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