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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-IGNAT (63)

63720 · Puy-de-Dôme (63) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-IGNAT

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Maisons

0%
2024→2025
1 683 €/m²
48 ventes
1 369 — 2 342 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.2% sur 6 ans
1 262 1 495 1 728 1 961 2 193 1 449 2020 1 432 2021 1 773 2022 1 402 2023 1 994 2024 1 988 2025 -1.2% +23.8% -20.9% +42.2% -0.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 988 € 5
2024 — — 1 994 € 11
2023 — — 1 402 € 6
2022 — — 1 773 € 10
2021 — — 1 432 € 11
2020 — — 1 449 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Cartailler
Mandat depuis 2020
916
Habitants
57
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 780 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-IGNAT
80.5%
des locaux
375 locaux raccordables sur 465

SAINT-IGNAT s'étend sur 16.1 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-IGNAT

Le marché immobilier à SAINT-IGNAT (63720), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 683 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 369 et 2 342 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.58 %
Taux communal TF bâtie
3.92 %
Taux TF non bâtie
CA Riom Limagne et Volcans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-IGNAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-IGNAT est de 1 683 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-IGNAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-IGNAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-IGNAT ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-IGNAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-IGNAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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