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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-HILAIRE-LE-PETIT (51)

51490 · Marne (51) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-HILAIRE-LE-PETIT

⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 880 €/m²
17 ventes
1 185 — 2 026 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.6% sur 5 ans
643 1 051 1 460 1 869 2 278 1 880 2020 714 2021 2 071 2022 1 760 2024 1 774 2025 -62.0% +190.1% -15.0% +0.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 774 € 4
2024 — — 1 760 € 3
2022 — — 2 071 € 6
2021 — — 714 € 1
2020 — — 1 880 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Grisouard
Mandat depuis 2020
356
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 400 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-HILAIRE-LE-PETIT
99.4%
des locaux
180 locaux raccordables sur 181

SAINT-HILAIRE-LE-PETIT s'étend sur 22.8 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-HILAIRE-LE-PETIT

Le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-LE-PETIT (51490), en Marne, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 880 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 185 et 2 026 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.21 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-HILAIRE-LE-PETIT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-HILAIRE-LE-PETIT est de 1 880 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-LE-PETIT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-HILAIRE-LE-PETIT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-HILAIRE-LE-PETIT ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-HILAIRE-LE-PETIT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-HILAIRE-LE-PETIT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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