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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-HILAIRE-LE-CHATEAU (23)

23250 · Creuse (23) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-HILAIRE-LE-CHATEAU

⬢

Maisons

-73%
2024→2025
542 €/m²
43 ventes
291 — 1 116 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.9% sur 6 ans
213 798 1 383 1 968 2 553 320 2020 669 2021 500 2022 2 321 2023 881 2024 237 2025 +109.1% -25.3% +364.2% -62.0% -73.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 237 € 3
2024 — — 881 € 8
2023 — — 2 321 € 8
2022 — — 500 € 7
2021 — — 669 € 9
2020 — — 320 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Yves Grenouillet
Mandat depuis 2020
224
Habitants
11
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 470 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-HILAIRE-LE-CHATEAU
100%
des locaux
252 locaux raccordables sur 252

SAINT-HILAIRE-LE-CHATEAU s'étend sur 19.6 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-HILAIRE-LE-CHATEAU

Le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-LE-CHATEAU (23250), en Creuse, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 542 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 291 et 1 116 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
16,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.64 %
Taux communal TF bâtie
2.59 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Sud Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-HILAIRE-LE-CHATEAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-HILAIRE-LE-CHATEAU est de 542 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-LE-CHATEAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-HILAIRE-LE-CHATEAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-HILAIRE-LE-CHATEAU ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-HILAIRE-LE-CHATEAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-HILAIRE-LE-CHATEAU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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