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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Hilaire-du-Maine (53)

53380 · Mayenne (53) · 108 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Hilaire-du-Maine

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 352 €/m²
106 ventes
1 090 — 1 583 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.3% sur 6 ans
1 093 1 237 1 381 1 526 1 670 1 214 2020 1 518 2021 1 403 2022 1 344 2023 1 352 2024 1 473 2025 +25.0% -7.6% -4.2% +0.6% +8.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 185 € 2 1 473 € 18
2024 — — 1 352 € 17
2023 — — 1 344 € 16
2022 — — 1 403 € 23
2021 — — 1 518 € 21
2020 — — 1 214 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sandrine Crottereau-Ragaru
Mandat depuis 2020
797
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 160 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
33 sur 369
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Hilaire-du-Maine
99.7%
des locaux
398 locaux raccordables sur 399

Saint-Hilaire-du-Maine s'étend sur 30.5 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Hilaire-du-Maine

Le marché immobilier à Saint-Hilaire-du-Maine (53380), en Mayenne, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 352 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 1 090 et 1 583 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.98 %
Taux communal TF bâtie
3.65 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Ernée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-du-Maine en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-du-Maine est de 1 352 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Hilaire-du-Maine ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Hilaire-du-Maine année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Hilaire-du-Maine ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Hilaire-du-Maine entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Hilaire-du-Maine ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

Laval 2 342 €/m² Château-Gontier-sur-Mayenne 2 518 €/m² Mayenne 2 344 €/m² Évron 2 841 €/m² Ernée 3 137 €/m² Saint-Berthevin 2 340 €/m² Craon 2 591 €/m² Bonchamp-lès-Laval 5 094 €/m² Changé 3 433 €/m² Montsûrs 2 367 €/m² Pré-en-Pail-Saint-Samson 1 500 €/m² Gorron 1 876 €/m²

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