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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-HILAIRE-DU-MAINE (53)

53380 · Mayenne (53) · 119 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-HILAIRE-DU-MAINE

⬡

Appartements

2 185 €/m²
4 ventes
2 073 — 2 297 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 352 €/m²
115 ventes
1 034 — 1 618 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.8% sur 6 ans
1 093 1 237 1 381 1 526 1 670 1 214 2020 1 518 2021 1 403 2022 1 344 2023 1 352 2024 1 333 2025 +25.0% -7.6% -4.2% +0.6% -1.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 185 € 4 1 333 € 27
2024 — — 1 352 € 17
2023 — — 1 344 € 16
2022 — — 1 403 € 23
2021 — — 1 518 € 21
2020 — — 1 214 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sandrine Crottereau-Ragaru
Mandat depuis 2020
797
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 160 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
33 sur 369
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-HILAIRE-DU-MAINE
99.7%
des locaux
398 locaux raccordables sur 399

SAINT-HILAIRE-DU-MAINE s'étend sur 30.5 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-HILAIRE-DU-MAINE

Le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-DU-MAINE (53380), en Mayenne, a enregistré 119 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 185 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 073 et 2 297 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 073 et 2 297 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 352 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 1 034 et 1 618 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.98 %
Taux communal TF bâtie
3.65 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Ernée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-HILAIRE-DU-MAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-HILAIRE-DU-MAINE est de 2 185 € pour un appartement et de 1 352 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-DU-MAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-HILAIRE-DU-MAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-HILAIRE-DU-MAINE ?
119 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-HILAIRE-DU-MAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-HILAIRE-DU-MAINE ?
Les prix des appartements varient entre 2 073 et 2 297 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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