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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Hilaire (63)

63330 · Puy-de-Dôme (63) · 30 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Saint-Hilaire

⬢

Maisons

+26%
2023→2024
770 €/m²
30 ventes
527 — 1 168 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.6% sur 5 ans
624 822 1 020 1 219 1 417 748 2020 776 2021 1 288 2022 693 2023 872 2024 +3.7% +66.0% -46.2% +25.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 872 € 7
2023 — — 693 € 8
2022 — — 1 288 € 3
2021 — — 776 € 8
2020 — — 748 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Astruc
Mandat depuis 2020
144
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 290 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Hilaire
59.6%
des locaux
109 locaux raccordables sur 183

Saint-Hilaire s'étend sur 17.6 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Hilaire

Le marché immobilier à Saint-Hilaire (63330), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 770 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 527 et 1 168 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
11,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.63 %
Taux communal TF bâtie
2.78 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Saint-Eloy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Mouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Hilaire est de 770 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Hilaire ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Hilaire année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Hilaire ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Hilaire entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Hilaire ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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