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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-HERENT (63)

63340 · Puy-de-Dôme (63) · 7 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-HERENT

⬢

Maisons

+156%
2024→2025
906 €/m²
7 ventes
415 — 1 025 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+25.5% sur 5 ans
374 573 772 971 1 170 848 2020 906 2021 921 2023 415 2024 1 064 2025 +6.8% +1.7% -54.9% +156.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 064 € 1
2024 — — 415 € 1
2023 — — 921 € 3
2021 — — 906 € 1
2020 — — 848 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Ferraris
Mandat depuis 2020
111
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 890 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-HERENT
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 86

SAINT-HERENT s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-HERENT

Le marché immobilier à SAINT-HERENT (63340), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 906 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 415 et 1 025 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
10,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

114.21 %
Taux communal TF bâtie
10.27 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo Pays d'Issoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-HERENT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-HERENT est de 906 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-HERENT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-HERENT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-HERENT ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-HERENT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-HERENT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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