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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GOUSSAUD (23)

23430 · Creuse (23) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GOUSSAUD

⬢

Maisons

-30%
2024→2025
700 €/m²
51 ventes
441 — 1 171 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.8% sur 6 ans
465 638 811 983 1 156 796 2020 694 2021 517 2022 815 2023 1 051 2024 734 2025 -12.8% -25.5% +57.6% +29.0% -30.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 734 € 18
2024 — — 1 051 € 7
2023 — — 815 € 3
2022 — — 517 € 9
2021 — — 694 € 6
2020 — — 796 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Caraby
Mandat depuis 2025
157
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 720 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.3%
34 sur 197
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GOUSSAUD
100%
des locaux
208 locaux raccordables sur 208

SAINT-GOUSSAUD s'étend sur 24.5 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GOUSSAUD

Le marché immobilier à SAINT-GOUSSAUD (23430), en Creuse, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 700 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 441 et 1 171 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
13,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.54 %
Taux communal TF bâtie
6.7 %
Taux TF non bâtie
CC de Bénévent Grand Bourg
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GOUSSAUD en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GOUSSAUD est de 700 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GOUSSAUD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GOUSSAUD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GOUSSAUD ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GOUSSAUD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GOUSSAUD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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