Prix immobilier à Saint-Gildas-des-Bois
44530 · Loire-Atlantique (44) · 371 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Gildas-des-Bois
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 543 € | 4 | 2 538 € | 27 |
| 2024 | — | — | 1 841 € | 46 |
| 2023 | — | — | 2 044 € | 60 |
| 2022 | 8 600 € | 9 | 1 959 € | 71 |
| 2021 | 1 893 € | 4 | 1 737 € | 112 |
| 2020 | 10 923 € | 6 | 1 796 € | 32 |
Cadre de vie
Saint-Gildas-des-Bois s'étend sur 33.6 km² avec une densité de 115 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Gildas-des-Bois
Le marché immobilier à Saint-Gildas-des-Bois (44530), en Loire-Atlantique, a enregistré 371 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 000 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 3 086 et 8 600 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 086 et 8 600 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 10 923 à 3 543 €/m², soit -68%.
Maisons
Prix médian : 1 883 €/m² (348 ventes). Fourchette : entre 1 468 et 2 331 €/m².
Tendance longue : +41% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.