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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GERVAIS-SOUS-MEYMONT (63)

63880 · Puy-de-Dôme (63) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GERVAIS-SOUS-MEYMONT

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Appartements

1 514 €/m²
13 ventes
1 261 — 4 482 €/m²
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Maisons

+128%
2024→2025
1 312 €/m²
59 ventes
834 — 2 213 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+135.9% sur 6 ans
907 1 662 2 418 3 173 3 928 1 514 2020 1 008 2021 3 571 2022 -33.4% +254.3%

Évolution — Maisons

+201.1% sur 6 ans
789 1 318 1 847 2 376 2 905 877 2020 1 692 2021 1 007 2022 1 109 2023 1 157 2024 2 641 2025 +92.9% -40.5% +10.1% +4.3% +128.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 641 € 15
2024 3 571 € 7 1 157 € 4
2023 1 008 € 2 1 109 € 8
2022 — — 1 007 € 10
2021 1 514 € 4 1 692 € 21
2020 — — 877 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Dubourgnoux
Mandat depuis 2020
213
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 590 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GERVAIS-SOUS-MEYMONT
49.8%
des locaux
131 locaux raccordables sur 262

SAINT-GERVAIS-SOUS-MEYMONT s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERVAIS-SOUS-MEYMONT

Le marché immobilier à SAINT-GERVAIS-SOUS-MEYMONT (63880), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 514 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 261 et 4 482 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 261 et 4 482 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 312 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 834 et 2 213 €/m².

Tendance longue : +201% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,6 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.14 %
Taux communal TF bâtie
10.38 %
Taux TF non bâtie
CC Ambert Livradois Forez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERVAIS-SOUS-MEYMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GERVAIS-SOUS-MEYMONT est de 1 514 € pour un appartement et de 1 312 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERVAIS-SOUS-MEYMONT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GERVAIS-SOUS-MEYMONT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GERVAIS-SOUS-MEYMONT ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERVAIS-SOUS-MEYMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERVAIS-SOUS-MEYMONT ?
Les prix des appartements varient entre 1 261 et 4 482 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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