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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Gervais-en-Belin (72)

72220 · Sarthe (72) · 167 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Saint-Gervais-en-Belin

⬡

Appartements

3 162 €/m²
3 ventes
2 656 — 4 099 €/m²
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Maisons

-7%
2023→2024
1 896 €/m²
164 ventes
1 578 — 2 134 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.8% sur 5 ans
1 354 1 566 1 778 1 991 2 203 1 504 2020 1 931 2021 1 938 2022 2 003 2023 1 862 2024 +28.4% +0.4% +3.4% -7.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 862 € 17
2023 — — 2 003 € 18
2022 3 162 € 3 1 938 € 53
2021 — — 1 931 € 54
2020 — — 1 504 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mathilde Plu
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 430 €
par an
25% gagnent moins de 20 040 € | 25% gagnent plus de 30 320 €
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Gervais-en-Belin
0.4 km
d'aménagements

Analyse du marché immobilier à Saint-Gervais-en-Belin

Le marché immobilier à Saint-Gervais-en-Belin (72220), en Sarthe, a enregistré 167 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 162 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 656 et 4 099 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 896 €/m² (164 ventes). Fourchette : entre 1 578 et 2 134 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2024.

Taxe foncière

67.27 %
Taux communal TF bâtie
4.43 %
Taux TF non bâtie
CC Orée de Bercé - Belinois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gervais-en-Belin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Gervais-en-Belin est de 3 162 € pour un appartement et de 1 896 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Gervais-en-Belin ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Gervais-en-Belin année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Gervais-en-Belin ?
167 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Gervais-en-Belin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Gervais-en-Belin ?
Les prix des appartements varient entre 2 656 et 4 099 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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