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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT GERVAIS DE VIC (72)

72120 · Sarthe (72) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT GERVAIS DE VIC

⬢

Maisons

-33%
2024→2025
1 118 €/m²
41 ventes
722 — 1 611 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.3% sur 6 ans
475 801 1 128 1 454 1 780 889 2020 1 146 2021 528 2022 1 618 2023 1 091 2024 726 2025 +28.9% -53.9% +206.4% -32.6% -33.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 726 € 2
2024 — — 1 091 € 15
2023 — — 1 618 € 8
2022 — — 528 € 2
2021 — — 1 146 € 5
2020 — — 889 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Dupin
Mandat depuis 2020
383
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 820 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT GERVAIS DE VIC
100%
des locaux
256 locaux raccordables sur 256

SAINT GERVAIS DE VIC s'étend sur 16.1 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT GERVAIS DE VIC

Le marché immobilier à SAINT GERVAIS DE VIC (72120), en Sarthe, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 118 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 722 et 1 611 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.19 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées de la Braye et de l'Anille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT GERVAIS DE VIC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT GERVAIS DE VIC est de 1 118 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT GERVAIS DE VIC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT GERVAIS DE VIC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT GERVAIS DE VIC ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT GERVAIS DE VIC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT GERVAIS DE VIC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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