Prix immobilier au m² à SAINT-GERVAIS-D AUVERGNE (63)

63390 · Puy-de-Dôme (63) · 219 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GERVAIS-D AUVERGNE

⬡

Appartements

1 137 €/m²

18 ventes

717 — 1 515 €/m²

⬢

Maisons

+18%

2024→2025

1 085 €/m²

201 ventes

698 — 1 610 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+77.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-3.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 085 €	46
2024	1 325 €	2	921 €	26
2023	1 944 €	7	1 024 €	32
2022	1 163 €	3	1 175 €	37
2021	748 €	6	910 €	34
2020	—	—	1 123 €	26

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Claude Gaillard

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 192

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 120 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

22.5%

201 sur 895

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +200% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAINT-GERVAIS-D AUVERGNE

96.2%

des locaux

1 053 locaux raccordables sur 1 095

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SAINT-GERVAIS-D AUVERGNE

2 km

d'aménagements

SAINT-GERVAIS-D AUVERGNE s'étend sur 47.8 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERVAIS-D AUVERGNE

Le marché immobilier à SAINT-GERVAIS-D AUVERGNE (63390), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 219 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 137 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 717 et 1 515 €/m².

50 % des transactions se situent entre 717 et 1 515 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 085 €/m² (201 ventes). Fourchette : entre 698 et 1 610 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois

Fourchette : 5,9 — 9,8 €/m²

Rendement brut estimé

8,0 %

🏠

Maison

7,5 €/m²/mois

Fourchette : 5,6 — 10,0 €/m²

Rendement brut estimé

8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.39 %

Taux communal TF bâtie

2.78 %

Taux TF non bâtie

CC du Pays de Saint-Eloy

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERVAIS-D AUVERGNE en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAINT-GERVAIS-D AUVERGNE est de 1 137 € pour un appartement et de 1 085 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERVAIS-D AUVERGNE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GERVAIS-D AUVERGNE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SAINT-GERVAIS-D AUVERGNE ?

219 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERVAIS-D AUVERGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERVAIS-D AUVERGNE ?

Les prix des appartements varient entre 717 et 1 515 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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