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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Gérons (15)

15150 · Cantal (15) · 58 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Saint-Gérons

⬡

Appartements

2 272 €/m²
6 ventes
595 — 4 080 €/m²
⬢

Maisons

+26%
2023→2024
1 719 €/m²
52 ventes
1 407 — 2 045 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+463.1% sur 5 ans
508 1 254 2 001 2 747 3 494 564 2020 3 176 2021 +463.1%

Évolution — Maisons

+36.0% sur 5 ans
1 339 1 561 1 782 2 004 2 225 1 488 2020 1 982 2021 1 750 2022 1 604 2023 2 023 2024 +33.2% -11.7% -8.3% +26.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 023 € 15
2023 — — 1 604 € 4
2022 — — 1 750 € 9
2021 3 176 € 4 1 982 € 18
2020 564 € 2 1 488 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Canches
Mandat depuis 2020
220
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 980 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Gérons
94.6%
des locaux
300 locaux raccordables sur 317
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Gérons
4.3 km
d'aménagements

Saint-Gérons s'étend sur 18.4 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Gérons

Le marché immobilier à Saint-Gérons (15150), dans le Cantal, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 272 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 595 et 4 080 €/m².

50 % des transactions se situent entre 595 et 4 080 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 719 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 1 407 et 2 045 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.48 %
Taux communal TF bâtie
4.53 %
Taux TF non bâtie
CC de la Châtaigneraie Cantalienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRupture de barrageRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gérons en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Gérons est de 2 272 € pour un appartement et de 1 719 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Gérons ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Gérons année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Gérons ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Gérons entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Gérons ?
Les prix des appartements varient entre 595 et 4 080 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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