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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Germain-de-Montbron (16)

16380 · Charente (16) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Germain-de-Montbron

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 206 €/m²
61 ventes
968 — 1 620 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.6% sur 6 ans
900 1 055 1 210 1 365 1 520 1 382 2020 1 000 2021 1 107 2022 1 124 2023 1 218 2024 1 305 2025 -27.6% +10.7% +1.5% +8.4% +7.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 227 € 2 1 305 € 18
2024 — — 1 218 € 9
2023 — — 1 124 € 2
2022 — — 1 107 € 15
2021 — — 1 000 € 9
2020 — — 1 382 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Danielle Combeau
Mandat depuis 2020
500
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 950 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Germain-de-Montbron
100%
des locaux
319 locaux raccordables sur 319
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Germain-de-Montbron
3.6 km
d'aménagements

Saint-Germain-de-Montbron s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Germain-de-Montbron

Le marché immobilier à Saint-Germain-de-Montbron (16380), en Charente, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 206 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 968 et 1 620 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.43 %
Taux communal TF bâtie
15.72 %
Taux TF non bâtie
CC La Rochefoucauld porte du Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-de-Montbron en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Germain-de-Montbron est de 1 206 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Germain-de-Montbron ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Germain-de-Montbron année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Germain-de-Montbron ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Germain-de-Montbron entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Germain-de-Montbron ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

Angoulême 2 089 €/m² Cognac 2 509 €/m² Ruffec 2 615 €/m² Ruelle-sur-Touvre 2 941 €/m² La Couronne 5 667 €/m² Gond-Pontouvre 1 667 €/m² Soyaux 1 463 €/m² Saint-Yrieix-sur-Charente 5 196 €/m² Jarnac 2 989 €/m² L'Isle-d'Espagnac 1 657 €/m² La Rochefoucauld-en-Angoumois 2 530 €/m² Barbezieux-Saint-Hilaire 3 662 €/m²

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