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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GERMAIN-DE-MONTBRON (16)

16380 · Charente (16) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GERMAIN-DE-MONTBRON

⬡

Appartements

1 227 €/m²
4 ventes
1 188 — 1 267 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 140 €/m²
60 ventes
915 — 1 520 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.5% sur 6 ans
900 1 055 1 210 1 365 1 520 1 382 2020 1 000 2021 1 107 2022 1 124 2023 1 218 2024 1 043 2025 -27.6% +10.7% +1.5% +8.4% -14.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 227 € 4 1 043 € 17
2024 — — 1 218 € 9
2023 — — 1 124 € 2
2022 — — 1 107 € 15
2021 — — 1 000 € 9
2020 — — 1 382 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Danielle Combeau
Mandat depuis 2020
500
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 950 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GERMAIN-DE-MONTBRON
100%
des locaux
319 locaux raccordables sur 319
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-GERMAIN-DE-MONTBRON
3.6 km
d'aménagements

SAINT-GERMAIN-DE-MONTBRON s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DE-MONTBRON

Le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DE-MONTBRON (16380), en Charente, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 227 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 188 et 1 267 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 188 et 1 267 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 140 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 915 et 1 520 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.43 %
Taux communal TF bâtie
15.72 %
Taux TF non bâtie
CC La Rochefoucauld porte du Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERMAIN-DE-MONTBRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GERMAIN-DE-MONTBRON est de 1 227 € pour un appartement et de 1 140 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DE-MONTBRON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GERMAIN-DE-MONTBRON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GERMAIN-DE-MONTBRON ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERMAIN-DE-MONTBRON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERMAIN-DE-MONTBRON ?
Les prix des appartements varient entre 1 188 et 1 267 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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