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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT GERMAIN D ARCE (72)

72800 · Sarthe (72) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT GERMAIN D ARCE

⬡

Appartements

1 288 €/m²
3 ventes
914 — 2 000 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 385 €/m²
61 ventes
913 — 1 740 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-45.0% sur 6 ans
991 1 293 1 595 1 898 2 200 2 000 2020 1 101 2021 -45.0%

Évolution — Maisons

-33.5% sur 6 ans
927 1 243 1 559 1 874 2 190 1 549 2020 1 991 2021 1 367 2022 1 462 2023 1 085 2024 1 030 2025 +28.5% -31.3% +6.9% -25.8% -5.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 030 € 9
2024 1 101 € 2 1 085 € 5
2023 2 000 € 1 1 462 € 15
2022 — — 1 367 € 4
2021 — — 1 991 € 21
2020 — — 1 549 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Antony Rousseau
Mandat depuis 2020
337
Habitants
12
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 710 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT GERMAIN D ARCE
99.2%
des locaux
246 locaux raccordables sur 248

SAINT GERMAIN D ARCE s'étend sur 29.3 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT GERMAIN D ARCE

Le marché immobilier à SAINT GERMAIN D ARCE (72800), en Sarthe, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 288 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 914 et 2 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 385 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 913 et 1 740 €/m².

Tendance longue : -34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.78 %
Taux communal TF bâtie
7.4 %
Taux TF non bâtie
CC Sud Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT GERMAIN D ARCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT GERMAIN D ARCE est de 1 288 € pour un appartement et de 1 385 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT GERMAIN D ARCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT GERMAIN D ARCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT GERMAIN D ARCE ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT GERMAIN D ARCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT GERMAIN D ARCE ?
Les prix des appartements varient entre 914 et 2 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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