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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT GEORGES DU BOIS (72)

72700 · Sarthe (72) · 190 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT GEORGES DU BOIS

⬡

Appartements

2 442 €/m²
12 ventes
1 695 — 3 961 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
2 123 €/m²
178 ventes
1 681 — 2 423 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+66.9% sur 6 ans
1 317 2 081 2 846 3 610 4 375 1 463 2020 1 723 2021 3 977 2022 1 512 2023 2 442 2024 +17.8% +130.8% -62.0% +61.5%

Évolution — Maisons

-3.7% sur 6 ans
1 757 1 972 2 187 2 402 2 617 2 076 2020 2 379 2021 1 952 2022 2 190 2023 2 137 2024 2 000 2025 +14.6% -17.9% +12.2% -2.4% -6.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 442 € 5 2 000 € 24
2024 — — 2 137 € 16
2023 1 512 € 1 2 190 € 15
2022 3 977 € 3 1 952 € 52
2021 1 723 € 2 2 379 € 47
2020 1 463 € 1 2 076 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Breteau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 285
Habitants
314
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 290 €
par an
25% gagnent moins de 21 220 € | 25% gagnent plus de 30 800 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.7%
55 sur 960
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT GEORGES DU BOIS
100%
des locaux
1 145 locaux raccordables sur 1 145

SAINT GEORGES DU BOIS s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 314 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT GEORGES DU BOIS

Le marché immobilier à SAINT GEORGES DU BOIS (72700), en Sarthe, a enregistré 190 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 442 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 695 et 3 961 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 695 et 3 961 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 463 à 2 442 €/m², soit +67%.

Maisons

Prix médian : 2 123 €/m² (178 ventes). Fourchette : entre 1 681 et 2 423 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.24 %
Taux communal TF bâtie
21.62 %
Taux TF non bâtie
CU Le Mans Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT GEORGES DU BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT GEORGES DU BOIS est de 2 442 € pour un appartement et de 2 123 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT GEORGES DU BOIS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 463 à 2 442 €/m², soit une hausse de 67%.
Combien de ventes immobilières à SAINT GEORGES DU BOIS ?
190 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT GEORGES DU BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT GEORGES DU BOIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 695 et 3 961 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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