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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Georges-du-Bois (72)

72700 · Sarthe (72) · 186 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Georges-du-Bois

⬡

Appartements

2 442 €/m²
11 ventes
1 667 — 3 977 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
2 123 €/m²
175 ventes
1 699 — 2 424 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+75.9% sur 6 ans
1 317 2 081 2 846 3 610 4 375 1 463 2020 1 723 2021 3 977 2022 1 512 2023 2 573 2024 +17.8% +130.8% -62.0% +70.2%

Évolution — Maisons

-7.6% sur 6 ans
1 726 1 949 2 172 2 394 2 617 2 076 2020 2 379 2021 1 952 2022 2 190 2023 2 137 2024 1 918 2025 +14.6% -17.9% +12.2% -2.4% -10.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 573 € 4 1 918 € 21
2024 — — 2 137 € 16
2023 1 512 € 1 2 190 € 15
2022 3 977 € 3 1 952 € 52
2021 1 723 € 2 2 379 € 47
2020 1 463 € 1 2 076 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Breteau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 285
Habitants
314
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 290 €
par an
25% gagnent moins de 21 220 € | 25% gagnent plus de 30 800 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.7%
55 sur 960
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Georges-du-Bois
100%
des locaux
1 145 locaux raccordables sur 1 145

Saint-Georges-du-Bois s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 314 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Georges-du-Bois

Le marché immobilier à Saint-Georges-du-Bois (72700), en Sarthe, a enregistré 186 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 442 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 667 et 3 977 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 667 et 3 977 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 463 à 2 573 €/m², soit +76%.

Maisons

Prix médian : 2 123 €/m² (175 ventes). Fourchette : entre 1 699 et 2 424 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.24 %
Taux communal TF bâtie
21.62 %
Taux TF non bâtie
CU Le Mans Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Georges-du-Bois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges-du-Bois est de 2 442 € pour un appartement et de 2 123 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Georges-du-Bois ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 463 à 2 573 €/m², soit une hausse de 76%.
Combien de ventes immobilières à Saint-Georges-du-Bois ?
186 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Georges-du-Bois entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Georges-du-Bois ?
Les prix des appartements varient entre 1 667 et 3 977 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

Le Mans 1 980 €/m² La Flèche 3 056 €/m² Sablé-sur-Sarthe 2 326 €/m² La Ferté-Bernard 2 240 €/m² Montval-sur-Loir 2 414 €/m² Allonnes 1 113 €/m² Mamers 2 806 €/m² Changé 10 587 €/m² Le Lude 1 952 €/m² Écommoy 1 813 €/m² Parigné-l'Évêque 4 833 €/m² Mayet 4 273 €/m²

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