Prix immobilier à Saint-Georges-de-Mons

63780 · Puy-de-Dôme (63) · 229 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Georges-de-Mons

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Appartements

+20%

2024→2025

1 918 €/m²

28 ventes

1 667 — 3 848 €/m²

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Maisons

-13%

2024→2025

1 352 €/m²

201 ventes

1 069 — 1 586 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 667 €	6	1 191 €	2
2024	1 385 €	2	1 370 €	62
2023	3 264 €	2	1 220 €	32
2022	2 468 €	7	1 514 €	36
2021	4 900 €	10	1 313 €	34
2020	1 658 €	1	1 350 €	35

Cadre de vie

2 048

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Saint-Georges-de-Mons s'étend sur 34.3 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Georges-de-Mons

Le marché immobilier à Saint-Georges-de-Mons (63780), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 229 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 918 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 1 667 et 3 848 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 667 et 3 848 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 658 à 1 667 €/m², soit +1%.

Maisons

Prix médian : 1 352 €/m² (201 ventes). Fourchette : entre 1 069 et 1 586 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,6 — 12,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,0 %

🏠

Maison

7,5 €/m²/mois

Fourchette : 5,6 — 10,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.6 %

Taux communal TF bâtie

18.8 %

Taux TF non bâtie

CC Combrailles Sioule et Morge

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (8.0 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (6.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionTransport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-Mons en 2026 ?

Le prix médian au m² à Saint-Georges-de-Mons est de 1 918 € pour un appartement et de 1 352 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Saint-Georges-de-Mons ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 658 à 1 667 €/m², soit une hausse de 1%.

Combien de ventes immobilières à Saint-Georges-de-Mons ?

229 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Georges-de-Mons entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Saint-Georges-de-Mons ?

Les prix des appartements varient entre 1 667 et 3 848 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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