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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT GEORGES DE LA COUEE (72)

72150 · Sarthe (72) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT GEORGES DE LA COUEE

⬢

Maisons

-54%
2024→2025
938 €/m²
44 ventes
751 — 1 673 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.5% sur 6 ans
740 1 050 1 360 1 670 1 980 961 2020 1 350 2021 955 2022 1 534 2023 1 800 2024 822 2025 +40.5% -29.3% +60.6% +17.3% -54.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 822 € 13
2024 — — 1 800 € 5
2023 — — 1 534 € 3
2022 — — 955 € 13
2021 — — 1 350 € 8
2020 — — 961 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Bidier
Mandat depuis 2020
181
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 240 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT GEORGES DE LA COUEE
100%
des locaux
188 locaux raccordables sur 188

SAINT GEORGES DE LA COUEE s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT GEORGES DE LA COUEE

Le marché immobilier à SAINT GEORGES DE LA COUEE (72150), en Sarthe, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 938 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 751 et 1 673 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.95 %
Taux communal TF bâtie
8.29 %
Taux TF non bâtie
CC Loir-Lucé-Bercé
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT GEORGES DE LA COUEE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT GEORGES DE LA COUEE est de 938 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT GEORGES DE LA COUEE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT GEORGES DE LA COUEE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT GEORGES DE LA COUEE ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT GEORGES DE LA COUEE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT GEORGES DE LA COUEE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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