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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GENES-LA-TOURETTE (63)

63580 · Puy-de-Dôme (63) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GENES-LA-TOURETTE

⬢

Maisons

+55%
2024→2025
812 €/m²
44 ventes
565 — 1 323 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+87.0% sur 6 ans
554 731 909 1 087 1 265 615 2020 850 2021 682 2022 844 2023 741 2024 1 150 2025 +38.2% -19.8% +23.8% -12.2% +55.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 150 € 8
2024 — — 741 € 9
2023 — — 844 € 10
2022 — — 682 € 9
2021 — — 850 € 3
2020 — — 615 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Odile Gilbert
Mandat depuis 2020
195
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 460 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GENES-LA-TOURETTE
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 195

SAINT-GENES-LA-TOURETTE s'étend sur 18.5 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GENES-LA-TOURETTE

Le marché immobilier à SAINT-GENES-LA-TOURETTE (63580), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 812 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 565 et 1 323 €/m².

Tendance longue : +87% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
11,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.52 %
Taux communal TF bâtie
5.53 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo Pays d'Issoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GENES-LA-TOURETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GENES-LA-TOURETTE est de 812 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GENES-LA-TOURETTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GENES-LA-TOURETTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GENES-LA-TOURETTE ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GENES-LA-TOURETTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GENES-LA-TOURETTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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