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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GAL-SUR-SIOULE (63)

63440 · Puy-de-Dôme (63) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GAL-SUR-SIOULE

⬡

Appartements

446 €/m²
4 ventes
369 — 523 €/m²
⬢

Maisons

+61%
2024→2025
1 275 €/m²
40 ventes
741 — 1 644 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+182.6% sur 6 ans
674 1 092 1 510 1 928 2 346 749 2020 2 133 2021 1 514 2022 1 107 2023 1 317 2024 2 117 2025 +184.8% -29.0% -26.9% +19.0% +60.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 117 € 5
2024 — — 1 317 € 10
2023 446 € 4 1 107 € 9
2022 — — 1 514 € 7
2021 — — 2 133 € 2
2020 — — 749 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Charles Schiettekatte
Mandat depuis 2020
148
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 330 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GAL-SUR-SIOULE
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 165

SAINT-GAL-SUR-SIOULE s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GAL-SUR-SIOULE

Le marché immobilier à SAINT-GAL-SUR-SIOULE (63440), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 446 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 369 et 523 €/m².

50 % des transactions se situent entre 369 et 523 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 275 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 741 et 1 644 €/m².

Tendance longue : +183% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
20,4 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.9 %
Taux communal TF bâtie
18.8 %
Taux TF non bâtie
CC Combrailles Sioule et Morge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GAL-SUR-SIOULE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GAL-SUR-SIOULE est de 446 € pour un appartement et de 1 275 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GAL-SUR-SIOULE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GAL-SUR-SIOULE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GAL-SUR-SIOULE ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GAL-SUR-SIOULE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GAL-SUR-SIOULE ?
Les prix des appartements varient entre 369 et 523 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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