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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-FRAIGNE (16)

16140 · Charente (16) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-FRAIGNE

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Maisons

+19%
2024→2025
1 000 €/m²
53 ventes
684 — 1 246 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.7% sur 6 ans
748 950 1 152 1 354 1 555 1 162 2020 1 004 2021 831 2022 1 414 2023 944 2024 1 119 2025 -13.6% -17.2% +70.2% -33.2% +18.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 119 € 10
2024 — — 944 € 7
2023 — — 1 414 € 7
2022 — — 831 € 16
2021 — — 1 004 € 11
2020 — — 1 162 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Céline Marcelin
Mandat depuis 2020
427
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 200 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.3%
53 sur 274
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-FRAIGNE
100%
des locaux
338 locaux raccordables sur 338

SAINT-FRAIGNE s'étend sur 32.2 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-FRAIGNE

Le marché immobilier à SAINT-FRAIGNE (16140), en Charente, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 684 et 1 246 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.51 %
Taux communal TF bâtie
11 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-FRAIGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-FRAIGNE est de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-FRAIGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-FRAIGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-FRAIGNE ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-FRAIGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-FRAIGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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