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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-FORT-SUR-LE-NE (16)

16130 · Charente (16) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-FORT-SUR-LE-NE

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 238 €/m²
43 ventes
890 — 1 562 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.8% sur 6 ans
820 1 035 1 249 1 464 1 679 911 2020 1 526 2021 1 426 2022 1 225 2023 1 119 2024 1 000 2025 +67.5% -6.6% -14.1% -8.7% -10.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 000 € 3
2024 — — 1 119 € 6
2023 — — 1 225 € 4
2022 273 € 1 1 426 € 14
2021 — — 1 526 € 12
2020 — — 911 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Rambeau
Mandat depuis 2020
386
Habitants
57
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 630 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
8
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-FORT-SUR-LE-NE
100%
des locaux
246 locaux raccordables sur 246

SAINT-FORT-SUR-LE-NE s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-FORT-SUR-LE-NE

Le marché immobilier à SAINT-FORT-SUR-LE-NE (16130), en Charente, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 238 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 890 et 1 562 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.67 %
Taux communal TF bâtie
3.15 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cognac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-FORT-SUR-LE-NE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-FORT-SUR-LE-NE est de 1 238 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-FORT-SUR-LE-NE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-FORT-SUR-LE-NE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-FORT-SUR-LE-NE ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-FORT-SUR-LE-NE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-FORT-SUR-LE-NE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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