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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-FLORET (63)

63320 · Puy-de-Dôme (63) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-FLORET

⬡

Appartements

2 778 €/m²
3 ventes
1 889 — 3 000 €/m²
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Maisons

-10%
2024→2025
1 438 €/m²
32 ventes
870 — 2 225 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+52.9% sur 6 ans
1 700 2 070 2 439 2 808 3 178 1 889 2020 2 889 2021 +52.9%

Évolution — Maisons

-40.2% sur 6 ans
792 1 210 1 629 2 047 2 465 2 241 2020 880 2021 1 875 2022 1 038 2023 1 488 2024 1 340 2025 -60.7% +113.1% -44.6% +43.4% -9.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 340 € 2
2024 — — 1 488 € 8
2023 — — 1 038 € 1
2022 2 889 € 2 1 875 € 9
2021 1 889 € 1 880 € 10
2020 — — 2 241 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maguy Lagarde
Mandat depuis 2020
243
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 860 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-FLORET
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 183

SAINT-FLORET s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-FLORET

Le marché immobilier à SAINT-FLORET (63320), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 778 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 889 et 3 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 438 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 870 et 2 225 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

92.52 %
Taux communal TF bâtie
7.16 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo Pays d'Issoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-FLORET en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-FLORET est de 2 778 € pour un appartement et de 1 438 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-FLORET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-FLORET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-FLORET ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-FLORET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-FLORET ?
Les prix des appartements varient entre 1 889 et 3 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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