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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT FLORENT (2B)

20217 · Haute-Corse (2B) · 232 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT FLORENT

⬡

Appartements

+14%
2024→2025
4 646 €/m²
180 ventes
3 356 — 5 929 €/m²
⬢

Maisons

+89%
2024→2025
5 621 €/m²
52 ventes
3 964 — 7 719 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.7% sur 6 ans
3 641 4 190 4 738 5 287 5 836 4 359 2020 4 046 2021 4 125 2022 4 909 2023 4 635 2024 5 305 2025 -7.2% +2.0% +19.0% -5.6% +14.5%

Évolution — Maisons

+87.4% sur 6 ans
4 000 5 311 6 623 7 934 9 246 4 485 2020 4 458 2021 6 186 2022 6 354 2023 4 444 2024 8 405 2025 -0.6% +38.8% +2.7% -30.1% +89.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 305 € 44 8 405 € 8
2024 4 635 € 24 4 444 € 5
2023 4 909 € 31 6 354 € 11
2022 4 125 € 33 6 186 € 13
2021 4 046 € 37 4 458 € 14
2020 4 359 € 11 4 485 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claudy Olmeta
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 694
Habitants
94
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 600 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.9%
303 sur 1 798
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT FLORENT
77.3%
des locaux
1 868 locaux raccordables sur 2 417

SAINT FLORENT s'étend sur 18.1 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT FLORENT

Le marché immobilier à SAINT FLORENT (20217), en Haute-Corse, a enregistré 232 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 646 €/m² sur 180 ventes. Les prix varient entre 3 356 et 5 929 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 356 et 5 929 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 359 à 5 305 €/m², soit +22%.

Maisons

Prix médian : 5 621 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 3 964 et 7 719 €/m².

Tendance longue : +87% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,3 €/m²/mois
Fourchette : 12,4 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.74 %
Taux communal TF bâtie
11.47 %
Taux TF non bâtie
CC Nebbiu - Conca d'Oro
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 28 (16.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (7.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (4.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRupture de barrageRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT FLORENT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT FLORENT est de 4 646 € pour un appartement et de 5 621 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT FLORENT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 359 à 5 305 €/m², soit une hausse de 22%.
Combien de ventes immobilières à SAINT FLORENT ?
232 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT FLORENT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT FLORENT ?
Les prix des appartements varient entre 3 356 et 5 929 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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