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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-FELIX-DE-TOURNEGAT (09)

09500 · Ariège (09) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT-FELIX-DE-TOURNEGAT

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 741 €/m²
10 ventes
1 127 — 3 290 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-44.0% sur 4 ans
974 2 105 3 237 4 368 5 500 2 253 2021 5 000 2022 1 082 2024 1 262 2025 +121.9% -78.4% +16.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 262 € 1
2024 — — 1 082 € 2
2022 — — 5 000 € 3
2021 — — 2 253 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Durand
Mandat depuis 2020
155
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 940 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-FELIX-DE-TOURNEGAT
94%
des locaux
82 locaux raccordables sur 87

SAINT-FELIX-DE-TOURNEGAT s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-FELIX-DE-TOURNEGAT

Le marché immobilier à SAINT-FELIX-DE-TOURNEGAT (09500), dans l'Ariège, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 741 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 127 et 3 290 €/m².

Tendance longue : -44% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.76 %
Taux communal TF bâtie
14.61 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mirepoix
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-FELIX-DE-TOURNEGAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-FELIX-DE-TOURNEGAT est de 1 741 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-FELIX-DE-TOURNEGAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-FELIX-DE-TOURNEGAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-FELIX-DE-TOURNEGAT ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-FELIX-DE-TOURNEGAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-FELIX-DE-TOURNEGAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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