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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Euphraise-et-Clairizet (51)

51390 · Marne (51) · 16 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Saint-Euphraise-et-Clairizet

⬢

Maisons

-18%
2023→2024
2 703 €/m²
16 ventes
2 278 — 3 271 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+65.6% sur 5 ans
1 307 1 818 2 329 2 840 3 352 1 452 2020 2 944 2021 3 047 2022 2 940 2023 2 405 2024 +102.8% +3.5% -3.5% -18.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 405 € 2
2023 — — 2 940 € 4
2022 — — 3 047 € 5
2021 — — 2 944 € 4
2020 — — 1 452 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Arnaud
Mandat depuis 2020
244
Habitants
51
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 680 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Euphraise-et-Clairizet
96.7%
des locaux
147 locaux raccordables sur 152

Saint-Euphraise-et-Clairizet s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Euphraise-et-Clairizet

Le marché immobilier à Saint-Euphraise-et-Clairizet (51390), en Marne, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 703 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 2 278 et 3 271 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.87 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Euphraise-et-Clairizet en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Euphraise-et-Clairizet est de 2 703 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Euphraise-et-Clairizet ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Euphraise-et-Clairizet année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Euphraise-et-Clairizet ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Euphraise-et-Clairizet entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Euphraise-et-Clairizet ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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