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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Eulien (51)

52100 · Marne (51) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Eulien

⬡

Appartements

1 488 €/m²
3 ventes
1 488 — 2 250 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 646 €/m²
30 ventes
1 391 — 2 018 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.2% sur 5 ans
1 335 1 556 1 777 1 999 2 220 1 538 2020 1 676 2021 1 483 2022 1 886 2024 2 018 2025 +9.0% -11.5% +27.2% +7.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 018 € 9
2024 — — 1 886 € 4
2022 1 488 € 3 1 483 € 4
2021 — — 1 676 € 9
2020 — — 1 538 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Valton
Mandat depuis 2020
413
Habitants
50
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 570 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Eulien
94.3%
des locaux
183 locaux raccordables sur 194

Saint-Eulien s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Eulien

Le marché immobilier à Saint-Eulien (52100), en Marne, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 488 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 488 et 2 250 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 646 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 391 et 2 018 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.13 %
Taux communal TF bâtie
4.77 %
Taux TF non bâtie
CA de Saint-Dizier Der et Blaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Eulien en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Eulien est de 1 488 € pour un appartement et de 1 646 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Eulien ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Eulien année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Eulien ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Eulien entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Eulien ?
Les prix des appartements varient entre 1 488 et 2 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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