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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Étienne-sur-Usson (63)

63580 · Puy-de-Dôme (63) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Étienne-sur-Usson

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 105 €/m²
44 ventes
837 — 1 949 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-47.1% sur 6 ans
934 1 302 1 669 2 037 2 405 2 186 2020 1 083 2021 1 127 2022 1 071 2023 1 038 2024 1 156 2025 -50.5% +4.1% -5.0% -3.1% +11.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 156 € 7
2024 — — 1 038 € 3
2023 — — 1 071 € 1
2022 — — 1 127 € 15
2021 — — 1 083 € 15
2020 — — 2 186 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lionel Chanimbaud
Mandat depuis 2020
268
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 970 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Étienne-sur-Usson
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 279

Saint-Étienne-sur-Usson s'étend sur 15.7 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Étienne-sur-Usson

Le marché immobilier à Saint-Étienne-sur-Usson (63580), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 105 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 837 et 1 949 €/m².

Tendance longue : -47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.97 %
Taux communal TF bâtie
5.53 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo Pays d'Issoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-sur-Usson en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-sur-Usson est de 1 105 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Étienne-sur-Usson ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Étienne-sur-Usson année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Étienne-sur-Usson ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Étienne-sur-Usson entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Étienne-sur-Usson ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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